1חשב את 6 המספרים האלה לפני רכישת נכס להשקעה30:32
23 עסקאות נדל"ן זורמות ב-2025 (והיכן מצאנו אותן)25:45
3הדרך הקלה ביותר למצוא נכסים להשקעה בשנת 202529:03
4האם "תזרים מזומנים" של נדל"ן הוא דמה?9:55
5איך להרוויח 200 אלף דולר בשנה בהכנסה פסיבית עם נכסים להשכרה13:46
6כיצד להחליף את הכנסה W2 שלך (מהיר) בנכסים להשכרה12:25
7צפו בי מגדיל את החזר ה-ROI של הנכס להשכרה ב-125%11:48
8235,000 $ נכס דופלקס להשכרה בקליבלנד, אוהיו | סקירת עסקה12:03
9כמה מהר אוכל למצוא נכס להשכרה משתלם? (מהדורת טקסס)21:00
10כיצד למצוא נכסי השקעה (אותו תזרים מזומנים) תוך 15 דקות15:05
11נוסחת תזרים המזומנים בנדל"ן (כולם טועים בזה)18:10
12האם הייתם קונים נכס דופלקס זה להשכרה?12:34
13כיצד לנתח במהירות נכס להשכרה עבור תזרים מזומנים בשנת 202422:25
14ניתוח נכס להשקעה ב-3 שלבים (השתמש ברשימת רשימות זה)11:51
15בשידור חי | האם הייתם קונים את הנכס להשכרה?43:35
16דוח האינפלציה המבטיח של דצמבר (אך נתוני דיור מכוערים)15:31
17הקונים בשליטה: תיקון שוק הדיור לשנת 2023 נמצא כאן14:49
18שוק הדיור של 2023: זה יחמיר לפני שהוא ישתפר17:40
19EASY Fix and Flip לעומת CHEAP Motel | קנה את זה, לא את זה11:08
20הקונים בשליטה: מה צריך לדעת לפני רכישת בית ב-202313:18
21כמעט הפסדתי 100,000 דולר בסיבוב הבית הזה (אל תעשה את זה)24:21
22זה נגמר: האינפלציה עומדת לרדת13:58
23כישלון הבית של 70 אלף דולר | לפני ואחרי, מספרים סופיים24:29
24מחיר דו ספרתי יורד קדימה? | תחזית שוק הדיור לשנת 202325:50
25כיצד לחשב תשואות נכסים להשכרה באמצעות "מטריקס מטרי"12:59
264 דרכים שבהן השקעה בנדל"ן תהפוך אותך לעשיר9:11
273 שלבים לדחוף פחד מהעבר ולקנות את הנכס הראשון להשכרה7:49
28דירות במיאמי במיליוני דולרים לעומת 60,000 $ היפוך בית באוהיו | קנה את זה, לא את זה25:00
29תזרים מזומנים בפלורידה, שוק הקונים במריקופה ו"פנטום" פליפס17:58
30"קניית השכרות נוספות" היא הדרך השגויה לקנה מידה של נדל"ן17:16
315 דרכים "אין צורך במזומן" לרכישת נכסים להשכרה7:25
32חיתום נכסים רב משפחתיים: 7 דברים שאתה צריך לדעת5:49
3310 שוקי נדל"ן "תזרים מזומנים גבוה" לשנת 202213:37
34נוסחת היפוך בת 6 דמויות (דוגמה לרווח של 272 אלף דולר)7:24
35אל תקנה השכרות מסורתיות לטווח קצר (קנה אלה במקום זאת)14:19
36הסבר על חיתום נדל"ן (כיצד לנתח נדל"ן)8:01
375 הנוסחאות שאתה צריך כדי לנתח כל השקעה בנדל"ן34:20
383 טעויות היפוך בית כל משקיע נדל"ן צריך להימנע20:58
39כיצד עליית הריבית משפיעה על השקעות הנדל"ן שלך10:14
40כיצד להשקיע במהלך מיתון (או התרסקות בשוק הדיור)36:24
41רעיונות עיצוב של ADU שיכניסו לך 1,000$+ לחודש19:00
42המדריך למתחילים להשקעות ADU (יחידות דיור עזר)15:35
437 שיטות בהן השתמשתי כדי למצוא 35 מיליון דולר+ בעסקאות נדל"ן מסחריות9:10
44המדריך למתחילים למימון נכסים להשכרה20:56
4514 תנאי נדל"ן מסחרי שכל משקיע חייב לדעת15:03
46מה הופך עסקת נדל"ן ל"טובה"? (4 דרכים לגלות)13:32
47איך לקנות נכס מסחרי ללא כסף (100% מימון)12:01
48איך לקנות בתים בלי כסף למטה (5 דרכים)23:28
49כיצד להיכנס לנדל"ן מסחרי (4 טיפים)15:47
50כאשר היפוך הבית חורג בהרבה מהתקציב (לפני ואחרי)22:43
51הדרך הקלה ביותר למצוא אזורים שכדאי להשקיע בהם29:46
526 טיפים לצפייה בבית (משקיעים וסוכנים: היזהרו!)21:45
534 דרכים לבנות את תיק האחסון העצמי שלך15:29
54חיתום רב משפחתי ב-7 שלבים (דוגמה של 14 יחידות)28:46
557 דרכים לקנות את ההשקעה הראשונה שלך באחסון עצמי13:10
5610 דרכים להרוויח מיליונים בהשקעה באחסון עצמי12:54
57כיצד לחשב רווחים מהשכרת חופשה (ב-5 דקות)9:10
58הדגלים האדומים הגדולים ביותר בעת רכישת בית (היפוכים והשכרות)45:19
59הדרכה ותקציב יוקרתי לתיקון והיפוך (שיקום של 850 אלף דולר)26:49
60כיצד למקסם את תזרים המזומנים עם מיחזור מזומנים12:26
611031 Exchange Explained | דרך מהירה יותר לבנות עושר17:19
62Rough In Roundup: כמה עולה להעיף בית?26:13
63כיצד לנתח היפוך ב-5 שלבים | חיתום מקרקעין 10116:21
64בתוך בית היפוך של 5 מיליון דולר (7,000+ רגל רבוע)10:32
65איך לשפץ בית מודרני של אמצע המאה | טיפים לתיקון והיפוך10:23
66רווח של 60 אלף דולר! תיאור מקרה והדרכה של House Flip33:50
673 דרכים להעריך עלויות גמילה (אפילו בעסקה הראשונה שלך)16:44
68עסקת MLS עם הזדמנות ענקית לערך מוסף בנדל"ן27:22
69הדרכה בנושא שיפוץ + בניית היקף עבודה (חי!)35:02
706 שוקי הנדל"ן הטובים ביותר לתזרים מזומנים9:48
71טעות היפוך של 500,000$ | ניתוח עסקאות נדל"ן43:00
72רווח היפוך של 51 אלף דולר תוך 3 חודשים | ניתוח עסקאות נדל"ן28:27
73ניתוח נדל"ן: רווח של 57 אלף דולר על מגעיל עם 3 מיטות ואמבטיה אחת38:24
74מצא מבצעים מעולים מחוץ לשוק עם אנסון יאנג24:15
75כיצד לנתח את שוקי הנדל"ן23:28
76BRRRR נדל"ן השקעות הדרכה וניתוח עסקה29:31
77הדרכה וניתוח של נכסים להשכרה עם פליפה מג'יה7:44
78חפש ערך מוסף כמו זה כאשר אתה מסתכל על עסקאות BRRRR (ניתוח סיורים ועסקאות)8:04
79BRRRR נדל"ן להשקעה בהליכה וניתוח עסקה8:31
80כיצד לנתח תיקון ולהפוך כדי לגלות בדיוק כמה לשלם!8:39
81BRRRR ניתוח עסקת נכס (תכניות קומה, שיקום ועוד!)36:13
82כיצד לנתח נכס להשכרה (הדרך המהירה והמלוכלכת)11:31
83כמה תזרים מזומנים אמור להניב נכסי ההשכרה שלך?5:53
84היפוך העסקה הראשונה שלך | אפ. 1 ניתוח העסקה7:44
85עסקת היום | כיצד למצוא ולנתח עסקאות בקלות39:14
86עסקת היום | כיצד למצוא ולנתח עסקאות בקלות: בפרק זה של DOTD, דייב מאייר מראה לך...1:36:16
87300 דולר לחודש נכס להשכרה זורם במזומן בירידה של 11 אלף דולר! | עסקת היום1:22:04
88נכס סוהר להשקעה בממפיס, TN | עסקת היום34:16
894 מיטות, 2 אמבטיות דו-מפלסיות תמורת 70 אלף דולר באינדיאנפוליס, אינדיאנים | עסקת היום41:52
90האם עלי להפוך או להשכיר אותו? | עסקת היום1:14:26
91שימוש בהון העצמי של הבית שלך כדי לממן את ההשקעה הבאה שלך | עסקת היום38:28
92איך לנתח היפוך בית עם אנסון יאנג | עסקת היום1:33:12
93כיצד לנתח נכס להשכרה משפחתית | עסקת היום45:47
94השקעת הנדל"ן הראשונה הטובה ביותר | עסקת היום34:58
95היפוך מול BRRRR | עסקת היום | (פייסבוק לייב 31.5.17)38:24
96כיצד לנתח נכס להשכרה רב-משפחתית | טריפלקס בברידג'פורט, CT | עסקת היום15:58
97כיצד לנתח נכס להשכרה רב-משפחתית | עסקת היום | לואיסטון, מיין16:44
98עסקת היום | דלריי ביץ', פלורידה רב משפחתי36:22
99עסקת היום | אלגין, IL 4B2B דופלקס14:33
100כיצד לנתח פריצת בית | 3 מיטות 1 Bath Thornton, CO7:38
101איך אני מנתח במהירות נכס להשכרה עבור תזרים מזומנים | כיסים גדולים יותר24:25